Schriesheim: große helle 4-Zimmer-Wohnung in Schriesheim

Etagenwohnung

2

ja

3,57% des Kaufpreises

1

1 x Außenstellplatz; 1 x Garage

1998

321 €

15.000 €

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 13.09.2018 bis 13.09.2028

C

93 kWh/(m²*a)

1998

C

Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Diese großzügige und helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Schriesheim bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 94 m² ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge eines durchdachten Grundrisses, der Ihnen sowohl Rückzugsorte als auch gesellige Bereiche bietet. Durch die großen Fenster strömt viel Tageslicht in die Räume, was eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft.
Hier können Sie sich wohlfühlen und Ihre neuen Erinnerungen schaffen. Ein großes Wohn- und Esszimmer, sowie 3 weitere Zimmer bieten Platz auch für eine große Familie mit Kindern. Die Küche verfügt über Fußbodenheizung. Eine zusätzliche Loggia, ein Bad mit Dusche und Badewanne, sowie ein extra WC lassen keine Wünsche offen.

Die gepflegte Eigentumswohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung, was besonders an kalten Tagen für Gemütlichkeit sorgt. Die Befeuerung erfolgt umweltfreundlich und effizient über Gas, welches nicht nur kostengünstig ist, sondern auch eine zuverlässige Wärmequelle darstellt. Eine zentrale Raumbelüftung schafft eine tolle Atmosphäre.
Zusätzlich erwartet Sie ein einladender Balkon, auf dem Sie entspannen und die frische Luft genießen können, während Sie den Blick ins Grüne schweifen lassen. Der Garten darf mitbenutzt werden. Ein kleiner Spielplatz ist der Treffpunkt der Kids.
Das Haus verfügt über einen großen Waschkeller mit separaten Plätzen für Wäsche und Trockner sowie einem extra Fahrradkeller.
Zwei Pkw finden Platz, zum einen in der Tiefgarage und zum anderen auf dem zugeordneten Außenstellplatz.

Schriesheim ist eine charmante Stadt, die Ihnen eine hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die Ihren täglichen Bedarf decken.
Für medizinische Notfälle steht Ihnen ein gut ausgestattetes Krankenhaus zur Verfügung. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn, sodass Sie schnell in umliegende Städte gelangen können.
Die Umgebung lädt zudem zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Ob Wanderungen im nahegelegenen Odenwald oder entspannte Spaziergänge entlang des Neckars – hier kommt jeder Natur- und Sportliebhaber auf seine Kosten. Ihre Kinder können in wenigen Minuten zum Schulzentrum (Grundschule, Realschule, Gymnasium) laufen.
Schriesheim ist eine Stadt an der Badischen Bergstraße mit circa 15.000 Einwohnern. Sie gehört zum Rhein-Neckar-Kreis und liegt 8 km nördlich von Heidelberg und 18 km östlich von Mannheim und ist Teil der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt liegt etwa 8 km nördlich von Heidelberg an der Bergstraße am westlichen Ausgang des Schriesheimer Tales aus dem Odenwald am Kanzelbach. Im Westen greift die Gemarkung auf die Oberrheinische Tiefebene über. Die Strahlenburg befindet sich auf dem Ölberg über der Stadt. Seit 1890 ist Schriesheim an den Schienenverkehr angebunden. Heute führt die Oberrheinische Eisenbahn, die seit 2005 von der RNV betrieben wird, durch Schriesheim. Sie gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar. Als Linie 5 verbindet die Bahn die Orte an der Bergstraße zwischen Heidelberg und Weinheim, wobei Schriesheim in der Mitte zwischen diesen beiden Städten liegt. Neben dieser Nord-Süd-Verbindung gibt es auch noch eine Ost-West-Verbindung mit der Buslinie 628, die Schriesheim im Osten mit Wilhelmsfeld und im Westen mit Ladenburg und Mannheim-Seckenheim verbindet.
Der Badische Weinradweg führt über ca. 470 km von Basel über Freiburg, Karlsruhe und Heidelberg nach Laudenbach und verbindet sieben der neun badischen Weinanbaugebiete. In Schriesheim befinden sich die Strahlenberger Grundschule, das Kurpfalz-Schulzentrum mit einer Grundschule, einer Realschule und dem Kurpfalz-Gymnasium Schriesheim, und das private Heinrich-Sigmund-Gymnasium.
Darüber hinaus gibt es in Schriesheim ein Stadtarchiv, eine Musikschule, eine Volkshochschule und eine kommunale Bibliothek (im Kurpfalz-Schulzentrum, im Gebäude des Gymnasiums).

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Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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