Schriesheim: wunderschöne Wohnung im Herzen von Schriesheim

Etagenwohnung

3

1

ja

3,57% des Kaufpreises

1

1948

210 €

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 05.11.2024 bis 04.11.2034

G

202 kWh/(m²*a)

1996

G

Eine zentral gelegene große Wohnung im Herzen von Schriesheim wartet auf einen neuen Eigentümer. Im schön renovierten 3-Parteien-Haus bieten wir Ihnen eine zauberhafte Wohnung im 2. OG an. 1996 umgebaut bietet sie auf zwei großen Zimmern viel Platz. Das geräumige Wohn- und Esszimmer auf fast 30qm lädt zum gemeinsamen Essen und Entspannen ein. Das Fachwerk schafft Gemütlichkeit und Wohlfühlatmosphäre. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie Bad, extra WC und eine praktische Abstellkammer komplettieren das DG des dreistöckigen Hauses.
Der große Süd-Balkon mit Ausblick auf die Strahlenburg und die Weinberge machen das Wohnerlebnis perfekt.
Ein großer Keller ist ebenfalls vorhanden.
Dachausbaupotential ist gegeben (ist vom neuen Eigentümer eigenständig mit der zuständigen Baubehörde abzuklären)

Die Wohnung ist zeitgemäß ausgestattet mit praktischem Fliesenboden im Flur und Bad sowie schönem Parkett im Wohn- und Esszimmer.
Die Wohnung ist nicht vermietetet und kann sofort bezogen werden.

Schriesheim ist eine Stadt an der Badischen Bergstraße mit circa 15.000 Einwohnern. Sie gehört zum Rhein-Neckar-Kreis und liegt 8 km nördlich von Heidelberg und 18 km östlich von Mannheim und ist Teil der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt liegt etwa 8 km nördlich von Heidelberg an der Bergstraße am westlichen Ausgang des Schriesheimer Tales aus dem Odenwald am Kanzelbach. Im Westen greift die Gemarkung auf die Oberrheinische Tiefebene über. Die Strahlenburg befindet sich auf dem Ölberg über der Stadt. Seit 1890 ist Schriesheim an den Schienenverkehr angebunden. Heute führt die Oberrheinische Eisenbahn, die seit 2005 von der RNV betrieben wird, durch Schriesheim. Sie gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar. Als Linie 5 verbindet die Bahn die Orte an der Bergstraße zwischen Heidelberg und Weinheim, wobei Schriesheim in der Mitte zwischen diesen beiden Städten liegt. Neben dieser Nord-Süd-Verbindung gibt es auch noch eine Ost-West-Verbindung mit der Buslinie 628, die Schriesheim im Osten mit Wilhelmsfeld und im Westen mit Ladenburg und Mannheim-Seckenheim verbindet.
Der Badische Weinradweg führt über ca. 470 km von Basel über Freiburg, Karlsruhe und Heidelberg nach Laudenbach und verbindet sieben der neun badischen Weinanbaugebiete. In Schriesheim befinden sich die Strahlenberger Grundschule, das Kurpfalz-Schulzentrum mit einer Grundschule, einer Realschule und dem Kurpfalz-Gymnasium Schriesheim, und das private Heinrich-Sigmund-Gymnasium.
Darüber hinaus gibt es in Schriesheim ein Stadtarchiv, eine Musikschule, eine Volkshochschule und eine kommunale Bibliothek (im Kurpfalz-Schulzentrum, im Gebäude des Gymnasiums).

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.