ZurückMauer: modernes Traumhaus in Bestlage Mauers
Objekt-Nr.: 295
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Basisinformationen
Adresse:
69256 Mauer
Rhein-Neckar-Kreis
Baden-Württemberg
Rhein-Neckar-Kreis
Baden-Württemberg
Preis:
649.000 €
Wohnfläche ca.:
197 m²
Grundstück ca.:
359 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
2011
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem modernen Traumhaus in der begehrten Bestlage von Mauer!
Dieses exquisite Haus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 197 m² und riesiger Nutzfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 4 Zimmern verteilt auf drei Etagen finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.
Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht eine harmonische Gestaltung Ihrer Wohnräume und lädt zum Verweilen ein. Ob als Familiennest oder stilvolle Wohlfühloase – hier werden Sie sich sofort zu Hause fühlen.
Das Haus ist unterkellert und bietet im UG neben dem Haustechnik-Raum ein weiteres Zimmer mit viel Raum.
Das DG bietet auf ca. 55 qm vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Eine große Terrasse und ein toller Garten bieten den Kindern Spiel- und Ihnen Grill-Spaß.
Eine Garage wurde genehmigt und durch einen Carport umgesetzt. Seitlich des Hauses ist ebenfalls genug Raum als Abstellfläche-.
Dieses exquisite Haus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 197 m² und riesiger Nutzfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 4 Zimmern verteilt auf drei Etagen finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.
Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht eine harmonische Gestaltung Ihrer Wohnräume und lädt zum Verweilen ein. Ob als Familiennest oder stilvolle Wohlfühloase – hier werden Sie sich sofort zu Hause fühlen.
Das Haus ist unterkellert und bietet im UG neben dem Haustechnik-Raum ein weiteres Zimmer mit viel Raum.
Das DG bietet auf ca. 55 qm vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Eine große Terrasse und ein toller Garten bieten den Kindern Spiel- und Ihnen Grill-Spaß.
Eine Garage wurde genehmigt und durch einen Carport umgesetzt. Seitlich des Hauses ist ebenfalls genug Raum als Abstellfläche-.
Ausstattung:
Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen.
Ein gemütlicher Kamin sorgt nicht nur für wohlige Wärme an kalten Winterabenden, sondern schafft auch eine angenehme Atmosphäre, die Sie und Ihre Gäste begeistern wird.
Das große Bad mit extra-breiter Badewanne, Doppelwaschbecken und raffinierter Dusche ist wie ein kleiner Spa-Bereich gestaltet.
Die Zentralheizung garantiert Ihnen stets ein behagliches Raumklima und ist besonders effizient im Energieverbrauch. Die umweltfreundliche Wärmepumpe unterstützt Sie dabei, Ihre Heizkosten zu optimieren und schont gleichzeitig die Umwelt. Solarpaneele und eine Klimaanlage machen das Haus letztendlich fit für die kommenden Jahrzehnte.
Ein gemütlicher Kamin sorgt nicht nur für wohlige Wärme an kalten Winterabenden, sondern schafft auch eine angenehme Atmosphäre, die Sie und Ihre Gäste begeistern wird.
Das große Bad mit extra-breiter Badewanne, Doppelwaschbecken und raffinierter Dusche ist wie ein kleiner Spa-Bereich gestaltet.
Die Zentralheizung garantiert Ihnen stets ein behagliches Raumklima und ist besonders effizient im Energieverbrauch. Die umweltfreundliche Wärmepumpe unterstützt Sie dabei, Ihre Heizkosten zu optimieren und schont gleichzeitig die Umwelt. Solarpaneele und eine Klimaanlage machen das Haus letztendlich fit für die kommenden Jahrzehnte.
Lage:
Mauer ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg, die zum Rhein-Neckar-Kreis gehört. Der Ort mit knapp 4000 Einwohnern ist international bekannt als Fundort des Unterkiefers von Mauer, Typusexemplar des Homo heidelbergensis.
Mauer gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und liegt im nördlichen Kraichgau am Übergang zum Odenwald im Tal der Elsenz zwischen Heidelberg (17 Kilometer) und Sinsheim (13 Kilometer) auf einer Höhe von rund 130 bis knapp 240 Meter. Das Gemeindegebiet erstreckt sich über 630 Hektar. Davon sind 22,8 Prozent Siedlungs- und Verkehrsfläche, 55,3 Prozent werden landwirtschaftlich genutzt und 18,6 Prozent sind bewaldet.[3]
Angrenzende Gemeinden sind, beginnend im Norden im Uhrzeigersinn, Wiesenbach, Meckesheim, Wiesloch, Leimen und Bammental.
Mauer gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und liegt im nördlichen Kraichgau am Übergang zum Odenwald im Tal der Elsenz zwischen Heidelberg (17 Kilometer) und Sinsheim (13 Kilometer) auf einer Höhe von rund 130 bis knapp 240 Meter. Das Gemeindegebiet erstreckt sich über 630 Hektar. Davon sind 22,8 Prozent Siedlungs- und Verkehrsfläche, 55,3 Prozent werden landwirtschaftlich genutzt und 18,6 Prozent sind bewaldet.[3]
Angrenzende Gemeinden sind, beginnend im Norden im Uhrzeigersinn, Wiesenbach, Meckesheim, Wiesloch, Leimen und Bammental.
Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
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