Hirschberg: Leutershausen - stylischer Neubau eines Reihenendhauses

Reihenendhaus

3

ja

3,57% des Kaufpreises

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1

2023

Wir bieten Ihnen ein Reihenendhaus im beliebten Stadtteil Hirschbergs, Leutershausen.
Hier erwartet Sie ein geräumiges und lichtdurchflutetes Haus, welches durch energiefreundliches Konzept besticht.
Im alten Stadtkern Leutershausen entstehen auf einem Gemeinschaftsgrundstück 3 Reihenhäuser.
Die Reihenhäuser, die Stellplätze sowie die dazugehörigen Gärten sind als Teileigentum mit Sondernutzungsrecht versehen.
Das Objekt ist ideal für Familien konzipiert.
Alles Weitere sehen Sie in den Grundrissen im Exposé, auf welche Sie je nach Bauphase noch Einfluss nehmen können. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Die Fertigstellung dieses projektierten Reihenhauses erfolgt im August 2023.
Die anderen beiden entstehenden Häuser haben folgende Eckdaten:
Haus 2 - Reihenmittelhaus 4,5 Zimmer, ca. 138 qm
Haus 3 - Reihenendhaus 4,5 Zimmer, ca. 150 qm
Die genauen Kaufpreise für das jeweilige Haus erfahren Sie dann je nach Bautenstand vom Eigentümer.

Die Häuser werden gehoben ausgestattet.

Auch hier kann je nach Bauphase noch Einfluss genommen werden.
Den genauen Bautenstand erfahren Sie bei Besichtigung.

Die Häuser entstehen im alten Kern Leutershausens.
Leutershausen an der Bergstraße ist einer der beiden Teilorte der Gemeinde Hirschberg an der Bergstraße im Norden des Rhein-Neckar-Kreises im Nordwesten Baden-Württembergs.
Leutershausen liegt im Norden des Rhein-Neckar-Kreises unweit der Grenze zu Hessen. Direkte Nachbarorte sind Großsachsen im Norden und Heiligkreuz im Osten, das zur Großen Kreisstadt Weinheim gehört, die Stadt Schriesheim im Süden und die Gemeinde Heddesheim im Westen. Nächstgrößere Städte in der Nähe sind Heidelberg elf Kilometer südlich und Mannheim 16 Kilometer westlich.
Überregional bekannt ist Leutershausen durch die sportlichen Erfolge der Handballmannschaften der SG Leutershausen. In den 1950er und 1960er Jahren wurde die SGL drei Mal deutscher Vizemeister im Feldhandball, 1969 Deutscher Feldhandball-Meister. Der größte Erfolg im modernen Hallenhandball war die Deutsche Meisterschaft 1968, außerdem wurde die SGL Vizemeister 1966, 1969 und 1992.
In Leutershausen gibt es mit der Martin-Stöhr-Grundschule eine Grundschule sowie einen evangelischen und einen katholischen Kindergarten.

Die Gemeinde Hirschberg betreibt eine Bücherei mit Filiale im Ortsteil Leutershausen, dort gibt es außerdem eine katholische öffentliche Bücherei. Die Volkshochschule Badische Bergstraße hat eine Zweigstelle in Leutershausen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Das angebotene Objekt hat momentan Projektcharakter und befindet sich in der Bauphase.
Die Kaufpreiszahlung findet nach den Normen der MaBV statt.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein Prospekt im juristischen Sinne dar. Alle Darstellungen sind beispielhaft und können und werden abweichen. Bitte beachten Sie beim Kauf auf die Ausführungen des Notars, den Kaufvertrag und die Baubeschreibung. Die im Exposé gemachten Angaben sind beispielhaft und unverbindlich.
Der Stand der aktuellen baurechtlichen Genehmigungsprozesse sowie der aktuelle Bautenstand sind mit dem Eigentümer selbst zu klären.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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