ZurückRastatt: Wohn- und Geschäftshaus in Toplage Rastatts
Objekt-Nr.: 0018
- verkauft
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Basisinformationen
Adresse:
76437 Rastatt
Baden-Württemberg
Baden-Württemberg
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
3.500.000 €
Wohnfläche ca.:
1.446 m²
Grundstück ca.:
1.070 m²
Zimmeranzahl:
50
Weitere Informationen
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Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
4
Nutzfläche ca.:
911 m²
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Zentrum Rastatts liegt diese interessante Wohn- und Geschäftshaus.
Objekt: - Flurstück Kaiserstraße 63 in Rastatt ca. 660 qm (GB Rastatt Nr. 16379)
Baujahr 1978
Jahresnettomiete 183.000 €
Gesamtfläche 2356 qm
Gewerbefläche 911 qm
Wohnfläche 1446 qm
Personenaufzug vorhanden
1. Laden EG und UG 911 qm
2. 1. OG 13 möblierte Zimmer 456,66 qm
3. 4 ZKB 2. OG links mal 114qm & 115qm
4. 4 ZKB 2. OG rechts 101,69 qm
5. 4 ZKB 2. OG rechts 116,50 qm
6. 4 ZKB 3. OG links 120,58 qm
7. 4 ZKB 3. OG links 94,34 qm
8. 4 ZKB 3. OG rechts 86, 94 qm
9. 4 ZKB 3. OG rechts 90,51 qm
10. 3 ZKB DG 84, 38 qm
11. 2 ZKB DG 59,36 qm
Flurstück Dreherstr. 10 in Rastatt ca. 410 qm (GB Rastatt Nr. 80)
Auf dem derzeit als Parkplatz genutzten Grundstück ist ein MFH mit ca. 8 Wohneinheiten geplant (Einzelheiten wie Baurecht und Stellplatzablöse sind vor einem Kauf zu prüfen)
Objekt: - Flurstück Kaiserstraße 63 in Rastatt ca. 660 qm (GB Rastatt Nr. 16379)
Baujahr 1978
Jahresnettomiete 183.000 €
Gesamtfläche 2356 qm
Gewerbefläche 911 qm
Wohnfläche 1446 qm
Personenaufzug vorhanden
1. Laden EG und UG 911 qm
2. 1. OG 13 möblierte Zimmer 456,66 qm
3. 4 ZKB 2. OG links mal 114qm & 115qm
4. 4 ZKB 2. OG rechts 101,69 qm
5. 4 ZKB 2. OG rechts 116,50 qm
6. 4 ZKB 3. OG links 120,58 qm
7. 4 ZKB 3. OG links 94,34 qm
8. 4 ZKB 3. OG rechts 86, 94 qm
9. 4 ZKB 3. OG rechts 90,51 qm
10. 3 ZKB DG 84, 38 qm
11. 2 ZKB DG 59,36 qm
Flurstück Dreherstr. 10 in Rastatt ca. 410 qm (GB Rastatt Nr. 80)
Auf dem derzeit als Parkplatz genutzten Grundstück ist ein MFH mit ca. 8 Wohneinheiten geplant (Einzelheiten wie Baurecht und Stellplatzablöse sind vor einem Kauf zu prüfen)
Lage:
Rastatt ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 22 Kilometer südwestlich von Karlsruhe und etwa zwölf Kilometer nördlich von Baden-Baden. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Rastatt und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit dem 1. April 1956 ist Rastatt eine Große Kreisstadt.
Rastatt wurde im 18. Jahrhundert zur barocken Residenzstadt der Markgrafschaft Baden-Baden ausgebaut, war im 19. Jahrhundert eine Bundesfestung und bis ins ausgehende 20. Jahrhundert Garnisonsstadt. Seit 1992 ist Rastatt Standort eines PKW-Werks von Mercedes-Benz.
Rastatt wurde im 18. Jahrhundert zur barocken Residenzstadt der Markgrafschaft Baden-Baden ausgebaut, war im 19. Jahrhundert eine Bundesfestung und bis ins ausgehende 20. Jahrhundert Garnisonsstadt. Seit 1992 ist Rastatt Standort eines PKW-Werks von Mercedes-Benz.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76% inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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